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SUD EST ASIATICO: continua la forte domanda di shopping mall in Tailandia

Un recente report from Nomura parla di un trend che sta crescendo e che vede il sud est asiatico come destination sempre più ambita per fashion brands e retailers. Il mercato per shopping malls in Tailandia rimarrà forte quest'anno, secondo questa nuova ricerca. La banca giapponese ha infatto evidenziato come la regione del sud est asiatico abbia registrato numerosi store opening che si prevede continueranno. La crescita di domanda per affitto di spazi retail continuerà a superare la crescita dell'offerta in Tailandia, mentre le strutture retail fisiche nel Paese sono posizione meglio per resistere alla minaccia dell'ecommerce, rispetto invece alla situazione di altri paesi, scrive l'analista di Nomura, Peerawat Dentananan.

“Prevediamo un aumento degli investimenti nello shopping legato ai mall che porterà ad una crescita nel breve termine, e miglioramenti ambientali messi in moto per aumentare anche la crescita a lungo termine,” ha affermato Dentananan. Nomura ritiene che i tassi di occupazione in Tailandia e altri elementi chiave del mercato rimarranno resilienti nonostante una crescita costante nello spazio retail. La banca stim,a che l'occupazione nel retail a Bangkok resterà oltre il 97% - costante a questo livello dall'inizio del 2011. Nel frattempo, la disponibilità di spazio retail a Bangkok ha registrato un compound di crescita annua del 6% tra il 2007 e il 2015. I mall forniscono un tipo speciale di ambiente per i consumatori Thai – aspetto importante di cui tenere conto quando si pensa all'impatto potenziale dell'e-commerce nel Paese. “Nonostante la rapida crescita, riteniamo che l'ecommerce in Tailandia difficilmente andrà a superare i mall contrariamente a quanto sta capitando in Cina, negli States e a Singapore, per via del fatto che i mall a Bangkok sono meglio sviluppati e realizzati e sono di solito vicini alle abitazioni,” ha aggiunto Dentananan. “Vediamo i shopping mall come una scelta per socializzare e/o prendersi cura delle proprie esigenze di lifestyle per le persone Thai, per via del clima caldo perenne tutto l'anno, che porta le persone a cercare posti climatizzati, e della mancanza di parchi naturali.”

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